维修完成后验收报告

一、前言

随着科技的发展，我国建筑行业对设备的依赖性日益增强。为了保证建筑设备的正常运行，提高工作效率，降低维修成本，我国对建筑设备的维修工作越来越重视。本报告针对某建筑项目中的设备维修工作进行验收，以确保维修质量，确保设备正常运行。

二、项目背景

某建筑项目于2020年9月1日开始建设，预计2023年6月30日竣工。项目包括办公楼、宿舍楼、食堂等配套设施。项目总投资约5亿元，其中建筑设备投资约1亿元。为确保项目顺利进行，项目设备于2020年11月1日开始安装，并于2021年1月15日全部安装完毕。为确保设备正常运行，于2021年1月16日至2021年2月15日对设备进行了调试。在调试过程中，发现部分设备存在故障，于2021年2月16日至2021年3月15日对故障设备进行了维修。

三、维修项目及内容

1. 维修项目：

（1）电梯：共计5部，维修内容包括更换电梯门锁、修复电梯门导轨、更换电梯内装饰等。

（2）中央空调：共计20台，维修内容包括清洗空调滤网、更换空调风机、修复空调外机等。

（3）消防设备：共计30套，维修内容包括更换消防喷头、修复消防管道、检测消防报警器等。

2. 维修内容：

（1）电梯维修：更换电梯门锁，提高安全性；修复电梯门导轨，确保电梯运行平稳；更换电梯内装饰，提升用户体验。

（2）中央空调维修：清洗空调滤网，提高空调运行效率；更换空调风机，降低噪音；修复空调外机，延长设备使用寿命。

（3）消防设备维修：更换消防喷头，确保消防系统有效；修复消防管道，提高消防系统可靠性；检测消防报警器，确保报警系统正常运行。

四、验收过程

1. 验收时间：2021年3月16日。

2. 验收人员：项目监理、设备供应商、维修单位代表。

3. 验收内容：

（1）设备外观检查：检查设备外观是否有损伤、锈蚀、变形等情况。

（2）设备性能检测：检测设备各项性能指标是否符合要求。

（3）设备运行测试：观察设备运行情况，确保设备正常运行。

五、验收结果

1. 电梯：外观完好，运行平稳，各项性能指标符合要求。

2. 中央空调：外观完好，运行平稳，各项性能指标符合要求。

3. 消防设备：外观完好，各项性能指标符合要求。

通过本次维修验收，项目设备运行良好，各项性能指标符合要求。本次维修工作提高了设备的安全性、可靠性，为项目的顺利进行提供了有力保障。本次维修工作也提高了维修单位的维修水平，为今后类似项目的维修工作积累了宝贵经验。

引用权威资料：《建筑设备维修与维护规范》（GB 50157-2013）规定，建筑设备维修应确保设备外观完好、运行平稳、各项性能指标符合要求。本报告验收结果符合规范要求，维修工作质量得到保障。