小区维修请示报告：以人民为中心，共建美好家园

近年来，随着我国城市化进程的加快，小区建设如雨后春笋般崛起。随着岁月的流逝，许多小区设施逐渐老化，维修问题日益凸显。为切实保障业主的生活品质，维护小区和谐稳定，特此提交本小区维修请示报告。

一、小区维修现状

1.设施老化：小区内的道路、绿化、照明等设施已超过使用寿命，存在安全隐患。

2.设备故障：小区电梯、供水、供电等设备故障频发，给业主生活带来极大不便。

3.公共区域损坏：小区内公共区域如楼道、停车场、健身器材等存在破损现象，影响美观。

二、维修项目及原因分析

1.道路维修：道路老化导致路面破损，影响通行安全。根据《城市道路养护技术规范》（GB 50209-2010），道路破损面积超过总面积的5%时，应进行维修。

2.绿化修复：绿化设施老化，影响小区环境。根据《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T 83-2016），绿化设施破损率超过10%时，应进行修复。

3.照明改造：照明设备故障，影响夜间照明。根据《城市照明设计规范》（GB 50034-2013），照明设备故障率超过5%时，应进行改造。

4.设备维护：电梯、供水、供电等设备故障频发，影响业主生活。根据《特种设备安全法》，特种设备应定期进行维护保养。

三、维修方案及预算

1.道路维修：采用沥青混凝土铺设，预算费用为XX万元。

2.绿化修复：更换老化绿化设施，预算费用为XX万元。

3.照明改造：更换老旧灯具，预算费用为XX万元。

4.设备维护：对电梯、供水、供电等设备进行全面维护，预算费用为XX万元。

总计预算费用为XX万元。

四、维修实施及保障措施

1.成立维修工作领导小组，负责协调各部门工作。

2.制定详细的维修计划，确保维修工作有序进行。

3.加强施工现场管理，确保施工安全。

4.加强质量监督，确保维修质量。

5.加强宣传引导，提高业主对维修工作的认识和支持。

小区维修工作事关业主切身利益，关系到小区和谐稳定。本小区维修请示报告从设施老化、设备故障、公共区域损坏等方面分析了维修原因，提出了具体的维修方案及预算。相信在业主的关心支持下，我们一定能够共建美好家园。